離婚房產
現在離婚是比較常見的情形了,離婚率每年都在上升。夫妻感情破裂,沒辦法繼續生活在一起,一般都會選擇離婚。離婚避免不了的就是財產分割的問題,而其中房產分割是離婚財產分割中的重點。當夫妻雙方就離婚房產問題沒法辦法達成一致意見時,該怎么處理呢?找法網在下文整理了離婚房產專題,給大家具體介紹離婚房產、離婚房產分割原則、離婚房產分割協議書、離婚房產過戶等方面的內容,希望能幫助到大家!

在離婚時候,夫妻雙方財產分割問題上有很多牽扯,在財產分割里,房產分割又是極為重要的一部分,在離婚時,房產增值了,那么這個時候房產的增值部分要如何計算呢?下面由找法網小編為您詳細介紹。一、離婚房產增值部分如何計算1、對應增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價款(房屋購買價格+貸款總利息)×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分。2、對應增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷實際總房款(房屋購買價格+已還利息)×離婚時房屋的市場價值-共同還貸部分。3、對應增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×(離婚時房屋的市場價值-房屋購買價)4、對應增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×(離婚時房屋的市場價值-結婚時房屋價值)5、對應增值部分=夫

現今結婚自由,離婚率也在上漲,在夫妻雙方離婚時,房產分割是重大問題,那么在離婚房產上是如何分割的呢?下面由找法網小編為您詳細介紹。一、新婚姻法規定,贈與房產,離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的。此時,如果一方贈與另一方房產,哪怕是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬于贈與一方,不予分割。二、新婚姻法規定,一方父母出資購房,離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規

在離婚財產分割完后,房產的過戶也是一件重要的事,只有在房產過戶后,才是塵埃落定。那么在離婚后,辦理房產過戶需要什么手續呢?下面由找法網小編為您詳細介紹。一、離婚房產過戶應準備的材料1、離婚判決書及其復印件;2、房產證(如有共有證的,包括共有證);3、身份證明及復印件;4、房產登記申請書。二、房產過戶的手續1、到交易中心辦理轉繪;2、到房管局辦理免征契稅申請;3、辦理析產登記手續并繳登記費;4、取證。三、離婚房產過戶注意事項1、如果雙方協議離婚并辦理房產過戶,可以直接到民政部門辦理,但一定要及時辦理房產過戶手續,避免多生是非。2、離婚時,離婚協議書可以簽訂,但必須要到民政局蓋公章,或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書,那么

在夫妻雙方離婚后,對財產也進行了分割,在給房子進行過戶的時候,其實不只是過戶,還需要交付一定的費用,那么離婚房產過戶費用要給多少呢?下面由找法網小編為您詳細介紹。一、夫妻離婚房產過戶的費用是多少(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元。二、辦理房子過戶登記需準備的資料1、房地產轉移登記申請表2、申請人身份證明復印件3、房地產證(原件)4、離婚證、離婚協議書或生效離婚判決書、調解書。①一方同意協助辦理過戶,雙方共同申請;②一方不同意協助辦理過戶,除提交生效離婚判決書或調解書外,還應提交法院協助執行通知書。6、若房子還還

如今離婚的案件也越來越多,在離婚財產分割方面,對于房產分割一直是個大問題,那么在對于離婚房產分割原則有哪些呢?下面由找法網小編為您詳細介紹。一、離婚房產分割原則主要有以下幾方面:1、男女平等原則男女平等原則是憲法原則,也是婚姻法的基本原則。對夫妻共同財產,夫妻雙方都有平等的所有權及處理權。2、保護婦女、子女權益原則整體來說,我國目前婦女的經濟狀況仍較男性差,為保證婦女不因經濟問題影響離婚權利的行使,不因離婚而出現生活水平的嚴重下降,甚至導致生活困難情形的發生。在離婚財產分割中,應做出傾向于婦女權益保護的裁決。另外,為保障下一代的健康成長,不致使他們在父母離婚后生活水平的急劇變化,在分割共同財產時應對直接撫養小孩的一方進行傾斜照顧。3

在夫妻雙方離婚時,對于離婚后財產分割有很多爭議,特別是對離婚房產分割,那么離婚房產分割是怎么分割,離婚房產分割協議書范本是什么呢?下面由找法網小編為您詳細介紹。一、離婚房產分割協議書需要包括以下內容:1、離婚房產分割協議首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數、離婚原因。2、其次,必須有雙方同意離婚的表示,不離婚而分割財產的,離婚財產分割協議無效。4、對夫妻共同房產的分割。6、關于離婚損害賠償問題。對一方有法定過錯的即重婚、有配偶與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的,無過錯方有權要求損害賠償。7、違反協議的責任。二、離婚財產分割協議范

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